上海市浙江商會產城發展聯合會舉行第四屆會員大會暨城市發展高峰論壇

10月16日,上海市浙江商會產城發展聯合會第四屆會員大會暨“產城融合 賦能升級”城市發展高峰論壇在上海隆重舉行。

世界浙商網訊2019-10-17 10:44:00來源:世界浙商網作者:胡俊翔

  世界浙商網10月17日訊(《浙商》記者 胡俊翔)在中國工業化、城鎮化進程中,產城融合作為經濟轉型升級背景下的一種思路、一種模式,正成為一種共識。1016日,上海市浙江商會產城發展聯合會第四屆會員大會暨“產城融合 賦能升級”城市發展高峰論壇在上海隆重舉行,中梁控股集團董事長楊劍當選新任會長。 

  上海市委統戰部副部長、工商聯黨組書記趙福禧、中國房地產協會駐會副會長王惠敏、上海市浙江商會會長王均金等出席并講話,他們希望在滬浙商能繼續“擰成一條繩、一起邁開腿”,在長三角一體化發展中,找到產城融合的最佳結合點,融入發展,融合發展,無愧于新時代所交付的答卷。 

  交通銀行首席經濟學家、中國首席經濟學家論壇理事長連平,恒大地產集團首席經濟學家、研究院院長任澤平,全國房地產商會聯盟執行主席、中國產融城發展聯盟主席顧云昌,易居(中國)控股有限公司董事局主席兼總裁周忻等專家在會上分享觀點。浙江省駐滬辦事處副主任章春華、虹橋商務區管委會副主任陳偉利,黑龍江商務廳副廳長姜保國等領導,張鴻銘、桂國杰等地產專家,徐眾華、顧建忠、侯福寧等金融專家,以及上海市工商聯、浙江省駐滬辦、虹橋管委會、上海地產集團、南虹橋開發公司等領導和嘉賓,上海市浙江商會執行副會長、副會長企業家代表,各分會代表,浙江省各地市區縣在滬商會代表近300人出席。 

   產城融合當下新趨勢 

  近年來,中國房地產業發生重大變化,行業增量不足,利潤趨薄。產城融合已經成為一種全新的發展理念,成為傳統房地產企業轉型發展的重要抓手。 

  “產”即產業,是城市發展的基礎;“城”即城市,是產業發展的載體。產城融合有利于實現城市土地集約化,加速產業聚集;有利于增加就業人口,規避盲目城市化帶來的空城現象;有利于構建城市產業生態體系,增強產業自我更新能力;有利于城鎮化有序推進,促進城市一體化建設。 

  順應時代,結合聯合會新時期工作實際情況,在此次大會做出改變:將“上海市浙江商會房地產聯合會”更名為“上海市浙江商會產城發展聯合會”。以以產促城,以城興產,產城融合為宗旨,團結和組織地產及相關產業的在滬浙商,積極開拓地產+文旅、大健康、教育、科技、體育等多元化生態模式。以城市為基礎,承載產業空間和發展產業經濟;以產業為保障,驅動城市更新和完善服務配套,以達到產業、城市和人之間持續向上發展。 

  促成企業合作“落地開花” 

  說起聯合會的歷史,可以追溯到2006年,距今已有13年辦會歷程。2007-2017年是中國房地產行業變化最大的10年,這10年解決了大量的城鎮化需求,聯合會也正是在此時代背景下不斷成長發展。 

  第三屆理事會成立于20151121日,在張國標會長、呂彪執行會長的帶領下,秉承聯起來、合起來、會起來的宗旨,依靠全體理事和廣大會員的大力支持和積極參與,依托上海市浙江商會,充分發揮平臺作用,逐步做強做實聯合會的工作。四年來,通過規范組織建設、走訪企業調研、組織外地考察、舉辦品牌活動、深化政會合作等,不斷為企業提供專業化、精細化的服務,促進交流合作、發展共贏,不斷提升聯合會的內部凝聚力和外部影響力。 

  四年里,在張國標帶領下,曾先后組織走進“富春山居、“易居中國”、“全筑股份”、愛登堡等名企舉行圓桌會議,一方面分享企業發展經驗,另一方面讓房地產企業了解房地產政策背后釋放的信號以及房地產企業轉型發展的趨勢和機遇,為企業持續健康發展提供決策依據。 

  通過聯合會牽線搭橋,促成了不少企業合作發展,落地成果頗豐。如中梁控股與全筑集團就批量定制精裝業務成立合資公司,星月投資與萬豐錦源強強聯合,整合物聯網+互聯網,共同打造更全面更優化的只能機器人產業鏈,還為愛登堡、江杰榮泰、凱利集團等房地產上下游產業鏈相關企業之間搭建合作平臺,促進共同發展。 

  張國標會長在會上致辭,他表示,正是因為聯合會中有復星、龍象、星月、中梁、全筑等一大批非常優秀的精英企業,聯合會才特別有生機、有活力、有凝聚力,他向多年來關心支持聯合會發展的社會各界朋友和聯合會全體會員表示感謝,并希望聯合會在楊劍會長的帶領下,在全體會員的努力下再創輝煌。 

  中梁掌舵人出任新會長 

  會上,張國標將手中的分會大旗交到楊劍手中,標志著新一屆產城發展聯合會領導班子正式履職。 

  楊劍同時擔任商會執行副會長,是中梁控股集團創始人、董事長,擁有26年房地產從業經驗。中梁是一家快速發展的大型綜合房地產開發商,2019年在香港聯交所上市,穩居中國房地產開發企業綜合實力 20 強。 

  履新的楊劍表示,希望新一屆產城發展聯合會能成為一個開放的平臺,探索出一條開拓合作之路。堅持“打通、整合、共創、共贏”的原則,向更多會員開放,向更多朋友開放,向更多資源開放。簡單說,以開放帶融合,以融合促發展,以發展求共贏。 

  “我相信,通過產城發展聯合會這個平臺加強各產業間“合縱連橫”之勢,大家以誠摯之心,攜手共進、優勢互補、必能互利共贏、共創價值,共享價值,共筑未來。”楊劍發言說。 

  他代表新一屆產城發展聯合會承諾,將在滬浙兩地政府的指導下,在商會均金會長的帶領下,不忘初心,圍繞核心,凝聚人心,爭取再創輝煌,回報時代,回報國家。 

  產城融合 賦能發展 

  會后的“產城融合 賦能升級”城市發展高峰論壇,特邀學界和業界享有盛名的重量級嘉賓,分別從宏觀經濟、房地產發展趨勢、產城融合等角度,向在場企業家做分享。 

  交通銀行首席經濟學家、中國首席經濟學家論壇理事長連平作《改革開放與逆周期政策力穩增長》分享。指出下行壓力下土地成交增速大幅下滑等因素將影響房地產投資,但是下半年房地產投資仍可能保持在相對高位。 

  恒大集團首席經濟學家任澤平重點探討對中國宏觀經濟及房地產行業的展望。他指出,對于民營企業生存環境與政策建議是“幸存者偏差”。最好的投資機會仍在中國,中國創新創業十分活躍,新經濟獨角獸企業數僅次于美國,新一輪改革開放將開啟新周期。 

  全國房地產商會聯盟執行主席、中國產融城發展聯盟主席顧云昌用多個案例引出產城融合的重大意義,是重要的城市發展戰略,能夠高質量發展城市經濟、充分體現以人為本的城市發展理念。 

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